Valeur de la maison de 100m2 Allee Jean Bart à Canet en Roussillon

Estimation théorique

Allee Jean Bart,66140 Canet en Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Jean Bart,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-145ALL LAPEYROUSE4118429533150€4518€
2022-11-145ALL LAPEYROUSE4118429533150€4518€
2023-05-319BD DE LA LOGE DE MER599395479750€4846€
2023-05-319BD DE LA LOGE DE MER599395479750€4846€
2022-07-2123RUE DES PINS389581400000€4494€
2022-07-2123RUE DES PINS389581400000€4494€
2022-10-2812BD DE LA LOGE DE MER6132511619300€4692€
2022-10-2812BD DE LA LOGE DE MER6132511619300€4692€
2022-03-0125RUE DES PINS5155561540000€3484€
2022-03-0125RUE DES PINS5155561540000€3484€
2020-12-302RUE DES PINS1300120000€4000€
2020-12-302RUE DES PINS1300120000€4000€
2024-06-112RUE DES PINS1370202000€5459€
2024-06-112RUE DES PINS1370202000€5459€
2022-12-299IMP CHRISTOPHE COLOMB2330160000€4848€
2022-12-299IMP CHRISTOPHE COLOMB2330160000€4848€
2021-01-2936AV DU ROUSSILLON8147350370000€2517€
2021-01-2936AV DU ROUSSILLON8147350370000€2517€
2021-11-0536AV DU ROUSSILLON8147350430000€2925€
2021-11-0536AV DU ROUSSILLON8147350430000€2925€
2022-05-3018BD DE LA LOGE DE MER3107360298000€2785€
2022-05-3018BD DE LA LOGE DE MER3107360298000€2785€
2023-01-067RUE DES TAMARINS3420161120€3836€
2023-01-067RUE DES TAMARINS3420161120€3836€
2020-10-0810IMP JEAN CABOT4145518325300€2243€
2020-10-0810IMP JEAN CABOT4145518325300€2243€
2022-11-1510IMP JEAN CABOT4145518508900€3510€
2022-11-1510IMP JEAN CABOT4145518508900€3510€
2020-12-147RUE DES TAMARINS3420152000€3619€
2020-12-147RUE DES TAMARINS3420152000€3619€
2022-04-295IMP CHRISTOPHE COLOMB3122346457000€3746€
2022-04-295IMP CHRISTOPHE COLOMB3122346457000€3746€
2022-09-193IMP SURCOUF497418320000€3299€
2022-09-193IMP SURCOUF497418320000€3299€
2023-11-279002LE POUNTAROU33847163900€4313€
2023-11-279002LE POUNTAROU33847163900€4313€
2023-08-0836RUE DE LA SARDANE484280338400€4029€
2023-08-0836RUE DE LA SARDANE484280338400€4029€
2021-07-1534IMP SURCOUF5113301130000€1150€
2021-07-1534IMP SURCOUF5113301130000€1150€
2021-07-1534IMP SURCOUF5113301260000€2301€
2021-07-1534IMP SURCOUF5113301260000€2301€
2020-06-2613IMP JEAN CABOT392338255000€2772€
2020-06-2613IMP JEAN CABOT392338255000€2772€
2023-07-241IMP JEAN CABOT5145646470000€3241€
2023-07-241IMP JEAN CABOT5145646470000€3241€
2024-05-3011ALL SURCOUF5135379465000€3444€
2024-05-3011ALL SURCOUF5135379465000€3444€
2023-09-214IMP SURCOUF6113462434000€3841€
2023-09-214IMP SURCOUF6113462434000€3841€
2022-05-1210ALL SURCOUF582245277250€3381€
2022-05-1210ALL SURCOUF582245277250€3381€
2023-11-201RUE FIGUIERS4520250000€4808€
2023-11-201RUE FIGUIERS4520250000€4808€
2021-05-2634RUE DES PINS3520176250€3389€
2021-05-2634RUE DES PINS3520176250€3389€
2022-06-0734RUE DES PINS4580270050€4656€
2022-06-0734RUE DES PINS4580270050€4656€
2020-12-185RUE DES GENETS D OR370270260000€3714€
2020-12-185RUE DES GENETS D OR370270260000€3714€
2023-06-195022RUE DES ORANGERS3410211300€5154€
2023-06-195022RUE DES ORANGERS3410211300€5154€
2023-11-165045RUE DES ORANGERS3410205000€5000€
2023-11-165045RUE DES ORANGERS3410205000€5000€
2020-12-179001RES LES CORAUX119068000€3579€
2020-12-179001RES LES CORAUX119068000€3579€
2021-05-279001RES LES CORAUX119092000€4842€
2021-05-279001RES LES CORAUX119092000€4842€
2023-06-269001RES LES CORAUX2190128000€6737€
2023-06-269001RES LES CORAUX2190128000€6737€
2021-10-139001RES LES CORAUX229095400€3290€
2021-10-139001RES LES CORAUX229095400€3290€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290123700€4266€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290123700€4266€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290126450€4360€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290126450€4360€
2023-11-249001RES LES CORAUX2290156105€5383€
2023-11-249001RES LES CORAUX2290156105€5383€
2021-11-1921IMP JEAN CABOT5139378379050€2727€
2021-11-1921IMP JEAN CABOT5139378379050€2727€
2020-08-0427RUE DE LA SARDANE290255200000€2222€
2020-08-0427RUE DE LA SARDANE290255200000€2222€
2021-06-1425BD DE LA JETEE33849114000€3000€
2021-06-1425BD DE LA JETEE33849114000€3000€
2022-11-1525BD DE LA JETEE33849156320€4114€
2022-11-1525BD DE LA JETEE33849156320€4114€
2021-10-2825BD DE LA JETEE33848143000€3763€
2021-10-2825BD DE LA JETEE33848143000€3763€
2022-04-288ALL SURCOUF498354315000€3214€
2022-04-288ALL SURCOUF498354315000€3214€
2023-12-1438BD DE LA LOGE DE MER4720183546€2549€
2023-12-1438BD DE LA LOGE DE MER4720183546€2549€
2024-01-0819ALL SURCOUF581225270000€3333€
2024-01-0819ALL SURCOUF581225270000€3333€
2022-03-218IMP FERNAND DE MAGELLAN360256161660€2694€
2022-03-218IMP FERNAND DE MAGELLAN360256161660€2694€
2023-10-2526RUE DE LA GALIOTE5109379325000€2982€
2023-10-2526RUE DE LA GALIOTE5109379325000€2982€
2020-06-3042RUE DES PINS5150230412950€2753€
2020-06-3042RUE DES PINS5150230412950€2753€
2023-06-2342RUE DES PINS5150230457920€3053€
2023-06-2342RUE DES PINS5150230457920€3053€
2021-01-201934AV DE LA MEDITERRANEE8105259390000€3714€
2021-01-201934AV DE LA MEDITERRANEE8105259390000€3714€
2023-12-089IMP FERNAND DE MAGELLAN652257216000€4154€
2023-12-089IMP FERNAND DE MAGELLAN652257216000€4154€
2022-12-1912ALL SURCOUF496393505000€5260€
2022-12-1912ALL SURCOUF496393505000€5260€
2020-12-1625BD DE LA JETEE33844161000€4237€
2020-12-1625BD DE LA JETEE33844161000€4237€
2022-02-115AV EUGENE SAUVY481295340501€4204€
2022-02-115AV EUGENE SAUVY481295340501€4204€
2022-09-165IMP JACQUES CARTIER370339280000€4000€
2022-09-165IMP JACQUES CARTIER370339280000€4000€
2022-12-0631BD DE LA JETEE486313313800€3649€
2022-12-0631BD DE LA JETEE486313313800€3649€
2023-07-039002RES LES VILLAS DU PORT2270130000€4815€
2023-07-039002RES LES VILLAS DU PORT2270130000€4815€
2023-06-099010RES LES VILLAS DU PORT3390148000€3795€
2023-06-099010RES LES VILLAS DU PORT3390148000€3795€
2021-01-2614RUE DE LA FREGATE487272220000€2529€
2021-01-2614RUE DE LA FREGATE487272220000€2529€
2021-01-2512RUE OLIVIERS DE BOHEME466162188600€2858€
2021-01-2512RUE OLIVIERS DE BOHEME466162188600€2858€
2024-04-2546BD DE LA LOGE DE MER3650175386€2698€
2024-04-2546BD DE LA LOGE DE MER3650175386€2698€
2024-04-3048BD DE LA LOGE DE MER4700191483€2735€
2024-04-3048BD DE LA LOGE DE MER4700191483€2735€
2020-11-132RUE OLIVIERS DE BOHEME259120160000€2712€
2020-11-132RUE OLIVIERS DE BOHEME259120160000€2712€
2022-11-046RUE OLIVIERS DE BOHEME481278323500€3994€
2022-11-046RUE OLIVIERS DE BOHEME481278323500€3994€
2020-05-259IMP JACQUES CARTIER5110413285000€2591€
2020-05-259IMP JACQUES CARTIER5110413285000€2591€
2020-07-2138RUE DE LA GALIOTE369314237000€3435€
2020-07-2138RUE DE LA GALIOTE369314237000€3435€
2020-07-1013AV EUGENE SAUVY4120270332500€2771€
2020-07-1013AV EUGENE SAUVY4120270332500€2771€
2020-03-209RUE DE LA FREGATE359269233000€3949€
2020-03-209RUE DE LA FREGATE359269233000€3949€
2021-05-059001LES ACTINIES2260100000€3846€
2021-05-059001LES ACTINIES2260100000€3846€
2022-03-259001LES ACTINIES2260105950€4075€
2022-03-259001LES ACTINIES2260105950€4075€
2020-05-289001LES ACTINIES2260121000€4654€
2020-05-289001LES ACTINIES2260121000€4654€
2020-10-059001LES ACTINIES2260124000€4769€
2020-10-059001LES ACTINIES2260124000€4769€
2021-10-139001LES ACTINIES2260138000€5308€
2021-10-139001LES ACTINIES2260138000€5308€
2023-09-149001LES ACTINIES2260154000€5923€
2023-09-149001LES ACTINIES2260154000€5923€
2021-10-269001LES ACTINIES3370118000€3189€
2021-10-269001LES ACTINIES3370118000€3189€
2021-10-259001LES ACTINIES3410143000€3488€
2021-10-259001LES ACTINIES3410143000€3488€
2020-12-049001LES ACTINIES3410158690€3870€
2020-12-049001LES ACTINIES3410158690€3870€
2020-06-059001LES ACTINIES3530164000€3094€
2020-06-059001LES ACTINIES3530164000€3094€
2023-11-2321AV DU ROUSSILLON332280245000€7656€
2023-11-2321AV DU ROUSSILLON332280245000€7656€
2022-03-318RUE DU PUIGMAL679290410000€5190€
2022-03-318RUE DU PUIGMAL679290410000€5190€
2021-09-0314RUE DE LA CORVETTE482429247000€3012€
2021-09-0314RUE DE LA CORVETTE482429247000€3012€
2020-06-053RUE DE LA SARDANE6149361418708€2810€
2020-06-053RUE DE LA SARDANE6149361418708€2810€
2022-10-249RUE DE LA CORVETTE5125459465500€3724€
2022-10-249RUE DE LA CORVETTE5125459465500€3724€
2020-11-2419AV EUGENE SAUVY6140475369000€2636€
2020-11-2419AV EUGENE SAUVY6140475369000€2636€
2022-01-2014RUE DE LA GOELETTE4113246323842€2866€
2022-01-2014RUE DE LA GOELETTE4113246323842€2866€
2021-07-159001RUE DE LA SARDANE3500157000€3140€
2021-07-159001RUE DE LA SARDANE3500157000€3140€
2022-03-2518AV DES ARENES496459350950€3656€
2022-03-2518AV DES ARENES496459350950€3656€
2021-12-2814RUE DE LA GOELETTE490203322553€3584€
2021-12-2814RUE DE LA GOELETTE490203322553€3584€
2022-05-2516RUE DE SUEDE375247270000€3600€
2022-05-2516RUE DE SUEDE375247270000€3600€
2021-08-1723AV EUGENE SAUVY360275200000€3333€
2021-08-1723AV EUGENE SAUVY360275200000€3333€
2023-08-0423AV EUGENE SAUVY360275463158€7719€
2023-08-0423AV EUGENE SAUVY360275463158€7719€
2023-07-052RUE DES PALMIERS238164225300€5929€
2023-07-052RUE DES PALMIERS238164225300€5929€
2021-11-1023RPT DE L ESPARROU4111279260000€2342€
2021-11-1023RPT DE L ESPARROU4111279260000€2342€
2023-06-061RUE DU PORTUGAL486296220000€2558€
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2023-04-284RUE DE SUISSE4120520405500€3379€
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2020-11-0913AV DES ARENES7131416280000€2137€
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2020-10-224RUE DES JONQUILLES5140260208000€1486€
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2023-03-271RUE DES ROSES5120561375500€3129€
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2020-12-235RUE JOUY D ARNAUD5102300244000€2392€
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2021-06-145IMP DES ACACIAS3768135000€461€
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2020-06-033IMP DES ACACIAS470317240000€3429€
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2024-06-078RUE DES JONQUILLES5164260300000€1829€
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2023-09-296AV DES FLORALIES568260300000€4412€
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2024-01-269RUE JOUY D ARNAUD372253527000€7319€
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2022-04-2611RUE JOUY D ARNAUD490241340000€3778€
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2023-09-135RUE DES CORBIERES411090362000€3291€
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2022-12-2311IMP DES PAQUERETTES4114260273000€2395€
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2021-11-109001IMP DES PAQUERETTES4120260142085€1184€
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2023-06-3010AV DES FLORALIES568260265000€3897€
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2020-04-2813RUE JOUY D ARNAUD4112179301150€2689€
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2023-10-301796RUE DES PYRENEES4600203700€3395€
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2022-06-0314RUE DES JONQUILLES370260268000€3829€
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2021-01-1518RUE DES PYRENEES475170324650€4329€
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2023-08-0717RUE DES ALBERES334235280000€8235€
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2022-07-0518AV DES FLORALIES491390328700€3612€
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2023-02-0711RUE DES JONQUILLES4138420525000€3804€
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2024-06-0536AV DU CANIGOU46075210000€3500€
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2021-06-249001IMP DES PAQUERETTES4101390409900€4058€
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2023-06-239RUE DES ROSES388354150010€1705€
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2024-01-238AV EDOUARD HERRIOT690232564767€6275€
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2021-01-194RUE LEO DELIBES3253180000€3200€
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2023-03-165RUE DEODAT DE SEVERAC3438070000€1628€
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2023-12-2632AV DU CANIGOU4729835000€486€
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2023-09-2543BD CASSANYES5100252388000€3880€
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2023-05-2658BD CASSANYES450225292000€5840€
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2020-05-257IMP DES BEGONIAS496494275000€2865€
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2021-01-1510BD DES ANEMONES489256250000€2809€
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2022-05-182IMP DES MAUVES4104260330000€3173€
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2020-07-1539BD CASSANYES5170285330000€1941€
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2021-04-168RUE DES GERANIUMS490259200000€2222€
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2023-10-191RUE DES CORBIERES463247350000€5556€
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2021-12-1733AV EUGENE SAUVY494317290000€3085€
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2022-09-1616RUE DU VALLESPIR480245275000€3438€
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2023-04-192RUE JULES VERNE440203268000€6700€
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2022-10-053RUE CDT CHARCOT475300311000€4147€
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2023-03-1415RUE DES ROSES8124337258600€2085€
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2020-10-2118AV DU CANIGOU3258045000€1800€
2020-10-2118AV DU CANIGOU3258045000€1800€
2023-10-114IMP DES BEGONIAS497390385000€3969€
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2023-10-1018BD DES ANEMONES363229272000€4317€
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2020-12-101RUE DU VALLESPIR485170246000€2894€
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2021-04-3028AV DES FLORALIES497260310000€3196€
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2021-03-155RUE DES MIMOSAS482302287000€3500€
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2022-12-017AV EDOUARD HERRIOT360104167000€2783€
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2020-06-2536BD CASSANYES33814080000€2105€
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2023-10-0614AV DU CANIGOU378380465000€5962€
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2024-04-237IMP DES MAUVES7126260360000€2857€
2024-04-237IMP DES MAUVES7126260360000€2857€
2022-02-011RUE PASTEUR48074290000€3625€
2022-02-011RUE PASTEUR48074290000€3625€
2022-05-2424BD DES ANEMONES493240280000€3011€
2022-05-2424BD DES ANEMONES493240280000€3011€